Учреждение Компании в ОАЭ – Существенная Информация и Факты – Выбор Типа Юридического Лица

Инвестирование в ОАЭ

Типы компаний в ОАЭ – Практическая информация и факты

{Чтобы увидеть все разделы, прокрутите вниз}

Заметки для клиентов для выбора правильного типа компании и планирования их инвестиций в ОАЭ

Содержание

1. Офшорные компании в ОАЭ («офшорные компании») – используются для международной торговой и холдинговой деятельности и имеют местный доступ к банковским счетам и право собственности на недвижимость
2. Компании с ограниченной ответственностью в СЭЗ ОАЭ («компании СЭЗ») – используются для местной торговой деятельности в пределах свободных экономических зон (не по всем ОАЭ), А ТАКЖЕ для торговли на международном уровне и владения недвижимостью
3. Компании с ограниченной ответственностью в ОАЭ («компании LLC») – используются для получения неограниченного доступа к рынку ОАЭ и международному рынку
4. Условия / факты / практика открытия банковских счетов
5. Общее сравнение офшорных компаний и компаний СЭЗ
6. Компании ОАЭ в качестве холдинговых компаний для компаний, зарегистрированных в других юрисдикциях
7. Компании ОАЭ в качестве торговых компаний для выставления счетов в ОАЭ и на международном уровне
8. Компании ОАЭ для целей инвестирования в недвижимость в ОАЭ
9. Вопросы наследования / преемственности

1. Офшорные компании в ОАЭ – используются для международной торговой и холдинговой деятельности и имеют местный доступ к банковским счетам и право собственности на недвижимость

Офшорные компании в ОАЭ – более доступная альтернатива – они могут вести почти любой вид деятельности только на международном уровне (за пределами ОАЭ), иметь банковский счет в ОАЭ, держать акции других компаний в офшорах и СЭЗ ОАЭ, вести торговые отношения с другими офшорными компаниями в ОАЭ (но не с компаниями СЭЗ) и владеть недвижимостью в ОАЭ.

Нет необходимости иметь фиксированное местонахождение компании (офис) в ОАЭ, в связи с чем, в рамках услуг «виртуальный офис» адрес компании не предоставляется, а вместо него предоставляется зарегистрированный офис и почта (телефонный номер ОАЭ может также использоваться посредством услуг Skype).

Данные юридические лица не являются налоговыми резидентами, не могут пользоваться преимуществами соглашений об избежании двойного налогообложения ОАЭ и не дают владельцам и менеджерам права на получение визы резидента ОАЭ. В этой связи, они являются более доступными с финансовой точки зрения. По сравнению с офшорными компаниями в других юрисдикциях, учрежденные в ОАЭ офшорные компании считаются более престижными, поскольку они не включаются в международные черные списки, обеспечивают доступ к анонимному банковскому обслуживанию (ОАЭ не имеет соглашений об обмене информацией) без сложностей для компании и ее владельцев (иностранные компании, например, из Соединенного Королевства, Сейшельских О-в или Британских Виргинских О-в, сталкиваются со значительными задержками, затратами и затруднениями в процессе открытия счета в ОАЭ) и пользуются преимуществами хорошо обеспеченных и солидных банков, ведущих свою деятельность в здоровой экономической среде.

Подача заявления / регистрация / процесс получения лицензии:

В уполномоченные органы необходимо подать несложное заявление наряду с информацией о виде деятельности и представить банковские рекомендации, копии паспортов и счета за коммунальные услуги конечных владельцев-бенефициаров / акционеров.

После получения перечисленных выше документов регистрация выполняется в течение одного дня.

Банковские счета (также см. примечания о банковских счетах в ОАЭ) – необходимы для посещения ОАЭ с целью прохождения собеседования в банке и подачи заявления – требуется 2 дня после подачи

2. Компании с ограниченной ответственностью в СЭЗ ОАЭ («компании СЭЗ») – используются для местной торговой деятельности в пределах свободных экономических зон (не по всем ОАЭ), А ТАКЖЕ для торговли на международном уровне и владения недвижимостью

Компании с ограниченной ответственностью в СЭЗ ОАЭ пользуются ВСЕМИ преимуществами и могут выполнять ВСЕ функции офшорных компаний (см. выше), за исключением следующих значительных отличий и дополнительных преимуществ:

• Коммерческая деятельность ограничивается объемом полученной лицензии – услуги, торговля и т.д. – и получение лицензии «все в одном» невозможно.
• Фиксированное местонахождение – офис или недорогой flexi-desk – также необходимо использование полноценного виртуального офиса.
• Право на получение трехлетней инвесторской визы и удостоверения личности для каждого инвестора (и членов его семьи).
• Данные компании получают статус оншорного налогового резидента с доступом к соглашениям об избежании двойного налогообложения и получают сертификат налогового резидента.
• Такие компании могут иметь торговые отношения с компаниями в своей или других СЭЗ ОАЭ, а также вести коммерческую деятельность на международном уровне.
• Лицензия может быть выдана уполномоченным органом ЛЮБОЙ свободной экономической зоны и дает право на осуществление торговли с компаниями СЭЗ во всех эмиратах. Кроме того, если необходимо обеспечить физическое присутствие в нескольких СЭЗ, то филиалы или дочерние предприятия таких компаний СЭЗ могут учреждаться в любых других свободных экономических зонах.
• Они не могут осуществлять торговую деятельность за пределами свободных экономических зон в пределах ОАЭ. Если услуги приобретаются или реализуются за пределами ОАЭ, то компания СЭЗ подходит для такого вида деятельности.

Подача заявления / регистрация / процесс получения лицензии:

Несложное заявление в уполномоченные органы (необходима информация о виде деятельности, банковские рекомендации, копии паспортов и счета за коммунальные услуги конечных владельцев-бенефициаров / акционеров И менеджеров).

Сначала необходимо получить утверждение названия компании – +/- 2 дня

Далее необходимо получить утверждение лицензии (необходимо представить бизнес-план). В зависимости от вида деятельности / проекта / обстоятельств, это может занять некоторое время – приблизительно 1 месяц.

Далее производится регистрация компании (после утверждения лицензии). Необходимо физическое присутствие для подписания устава компании.

Банковские счета (также см. примечания о банковских счетах в ОАЭ) – необходимы для посещения ОАЭ с целью прохождения собеседования в банке и подачи заявления – требуется 2 дня после подачи

Возможно оформление резидентских виз для владельцев И сотрудников компании (количество сотрудников зависит от размера выбранного помещения). На это уходит приблизительно неделя, и необходимо физическое присутствие и прохождение медицинского обследования. Можно совместить с визитом для прохождения собеседования в банке.

Удостоверение личности ОАЭ выдается после 30 дней со дня утверждения визы.

Работы на стадии учреждения:

• Подача заявления и контакт / представление при оформлении лицензии
• Услуги зарегистрированного агента
• Обработка и обеспечение взаимодействия с органами по контролю недвижимости по вопросам требований в отношении земельного участка / помещения (минимум)
• Консультации по уставу компании и соглашениям между акционерам
• Получение лицензии в Инвестиционном органе и уплата земельных сборов (зависит от конкретного случая / вида лицензии)

3. Компании с ограниченной ответственностью в ОАЭ («LLC») – используются для получения неограниченного доступа к рынку ОАЭ и международному рынку

Если необходим доступ к местному рынку в ОАЭ, то LLC является подходящим механизмом, который схож с компанией СЭЗ, НО 51% акций должны держаться гражданином ОАЭ (также необходимо получить предварительное разрешение в Департаменте экономического развития и Министерстве экономики).

Для данной цели (покупка и продажа в пределах ОАЭ) необходима местная LLC с местным спонсором (акционером), которым, при использовании наших местных контактов и рекомендаций нашего председателя, может стать государственный орган, например сам Инвестиционный орган Свободной экономической зоны), что устраняет все риски, связанные с доверием неизвестным третьим сторонам. В результате таких мер, местный спонсор не будет иметь никакого контроля и никакого права на 51% дивидендов, от которых он откажется на ЗАКОННОМ основании в обмен на оговоренное вознаграждение или процент.

В зависимости от проекта, вида деятельности или размера и конкретного бизнес-плана, Инвестиционный орган может ввести такие условия, как минимальная площадь помещения и т.д. Однако обычно такие условия оказываются приемлемы и выполнимы.

Выгода: владелец-бенефициар является гражданином ОАЭ.

Ниже приведены государственные «вознаграждения за спонсорство» на сегодняшний день (согласованы нашим председателем):

Вознаграждение за первый год составляет DHS 25 000/ EUR 5000 / USD 6812 – для всех компаний.

Начиная со второго года и далее, вознаграждение за спонсорство будет зависеть от оборота компании:

Подача заявления / регистрация / процесс получения лицензии:

Также как и в случае с компаниями СЭЗ, за исключением дополнительного (1) процесса получения предварительного разрешения в Инвестиционном органе, который требует получения «одобрения» в Департаменте экономического развития и Министерстве экономики и (2) соглашений между акционерами, которые предусматривают назначение местного спонсора и регулируют отношения с последним.

Банковские счета (также см. примечания о банковских счетах в ОАЭ) – порядок идентичен с компаниями СЭЗ.

Резидентские визы для владельцев И сотрудников компании (количество сотрудников зависит от размера выбранного помещения) – порядок идентичен с компаниями СЭЗ.

Удостоверение личности ОАЭ – порядок идентичен с компаниями СЭЗ.

4. Условия / факты / практика открытия банковских счетов, чаще касающиеся офшорных компаний ОАЭ или «личных счетов частных лиц-нерезидентов», не имеющих резидентской визы ОАЭ (примечание: акционеры компаний СЭЗ, в отличие от акционеров офшорных компаний, получают резидентские визы для себя и своих компаний и не вынуждены проходить комплексные проверки местных банков)

Процесс открытия банковского счета в ОАЭ для офшорной компании не сложен, однако, поскольку власти ОАЭ желают защитить свой имидж финансового центра, как и свои преимущества, существуют определенные условия:

• Клиент (конечный владелец-бенефициар) должен прибыть в ОАЭ для личной встречи в банке в целях открытия корпоративного и личного счета (мы представим Вас в банке) и убедить банк в своей серьезности и профессиональности и в том, что его компания будет заниматься определенным видом деятельности (рекомендуется не более одного или двух видов деятельности)
• На данных счетах должна постоянно храниться минимальная сумма ($30 000-$100 000, в зависимости от банка)
• В рамках процесса открытия счетов все банки проводят соответствующие и всесторонние процедуры типа «знай своего клиента» и комплексные проверки

На сегодняшний день мы сотрудничаем с двумя банками с контролирующим государственным участием, РЕКОМЕНДОВАННЫМИ Инвестиционным органом РЭХ, которым мы можем представить Вас и Ваш бизнес:

Habib Bank (hbl.ae) – Действует с 1841 г. Имеет сильное присутствие во ВСЕХ основных финансовых центрах (например, Швейцария и Люксембург). Обладает гибкостью, строго соблюдает конфиденциальность, очень хорошо понимает офшорный бизнес и тесно сотрудничает с нами.

Abu Dhabi Commercial Bank (adcb.com) – один из крупнейших и наиболее безопасных банков мира… но, как и в случаях со всеми другими крупными банками, сфокусирован на крупные депозиты, а открытие счетов осуществляется медленно в связи со строгими комплексными проверками и происходящими время от времени отказами. Однако для компаний СЭЗ данный процесс занимает значительно меньше времени.

Банковские счета открываются в течение приблизительно одной недели после подачи заявления и необходимой документации в банк.

Большинство клиентов предпочитают подавать заявления в два (2) банка, чтобы свести к минимуму возможность отказа и иметь выбор банка под свои конкретные нужды.

Альтернативное решение для клиентов, которым не нужен счет в банке для находящейся в ОАЭ офшорной компании: открытие банковского счета на Кипре

С точки зрения недостатков, как было ранее отмечено в нашей информационной рассылке, банковское обслуживание в ЕС имеет некоторые недостатки. Однако эти недостатки не должны представлять особых сложностей для небольших сумм (менее $100 000).

5. Общее сравнение офшорных компаний и компаний СЭЗ:

Компании в свободных экономических зонах являются юридическими лицами-налоговыми резидентами. Они «не подвержены атакам» международного сообщества (ОЭСР), поскольку они имеют соответствующее местное содержание и пользуются широким признанием. Процедуры открытия банковских счетов для такого вида компаний, естественно, менее затруднительны, требуют меньше времени и имеют несложные требования по комплексным проверкам. В конце концов, компания является местной, и владелец является местным резидентом (иностранец-резидент ОАЭ с удостоверением личности (Emirates ID) и резидентской визой, который не менее чем два раза в год бывает в ОАЭ). Будущее: компания в свободной экономической зоне может существовать бесконечно, поскольку она действительно является местной, имеет экономическое содержание, ее владелец является резидентом, и она находится в крупной с экономической точки зрения стране / рынке в региональном транспортном узле мирового класса с реальной и передовой инфраструктурой, где тысячи РЕАЛЬНЫХ и резидентных компаний ведут свои дела. Это не остров со скромными размерами, где нет такой инфраструктуры и рынка таких масштабов.

Офшорные («на бумаге») компании в ОАЭ также полностью приемлемы и не содержаться в каких-либо «международных черных списках». К ним всего лишь применяются более строгие комплексные проверки в местных банках. Практическое применение в налоговом планировании / приемлемость: офшорные компании могут использоваться для выставления счетов кипрским или мальтийским компаниям или выступать в качестве холдинговых компаний для кипрских или мальтийских компаний без сложностей с местными налоговыми органами. В других странах ЕС с высокими налогами могут возникать проблемы, связанные с приемлемостью счетов от офшорной компании. Будущее: на международном уровне, судьба офшорных компаний в ближайшие 3-5 лет неясна, однако на сегодняшний день тысячи людей по всему миру используют их. Первостепенная проблема, которая может возникнуть со временем, заключается в усложнении порядка открытия банковских счетов для таких компаний.

6. Холдинговая деятельность

Цель: исключить или привести к минимуму (наряду с прочим) налоги на дивиденды, проценты и роялти, а также сократить налоги на прирост капитала на уровне дочерних предприятий, начисляемый в соответствии с местным налоговым законодательством страны налогового резидентства дочернего предприятия. В этом смысле, расходы на выплату налогов сводятся к оптимальному минимуму. Для того чтобы свести к минимуму расходы на выплату налогов, холдинговая компания (получатель/владелец дивидендов и т.д.) должна иметь доступ к соглашению об избежании двойного налогообложения между своей страной и страной дочернего предприятия. В свою очередь, чтобы получить такой доступ, холдинговая компания должна быть налоговым резидентом в холдинговой юрисдикции (например, компания в СЭЗ ОАЭ), а НЕ нерезидентной компанией (например, офшорная компания в ОАЭ).

Только в тех случаях, когда дочернее предприятие является резидентом страны, в которой НЕТ налога у источника дохода или такой налог не предусмотрен налоговым законодательством страны (в связи с чем, для сведения налогов к минимуму нет необходимости применять соглашения об избежании двойного налогообложения, поскольку местное законодательство не взимает налог у источника дохода или налог на прирост капитала), офшорные компании из ОАЭ могут использоваться в качестве холдинговых компаний без каких-либо сложностей. Примерами таких юрисдикций могут послужить Кипр и Мальта. Кроме того, возможно применение трехступенчатой структуры, в которой офшорная компания из ОАЭ владеет кипрской или мальтийской компанией, которая, в свою очередь, владеет компаниями в странах ЕС. Это отличная структура, поскольку она совмещает в себе преимущества соглашений об избежании двойного налогообложения и доступ к очень выгодным директивам ЕС, которые исключают обложение налогом у источника дохода в пределах ЕС (Директивы ЕС «О материнских и дочерних предприятиях», «О процентах и роялти» и проч.)

Таким образом, основной вариант – компания в свободной экономической зоне ОАЭ, которая может получить «сертификат о налоговом резидентстве», обеспечить клиента / владельца резидентской визой и удостоверением личности ОАЭ (мы можем это легко организовать при условии, что клиенту нужно будет дважды в год посещать ОАЭ). Если необходимо, такая схема может быть комбинирована с компанией на Кипре или Мальте. В качестве альтернативы можно без затруднений использовать офшорную компанию из ОАЭ (если налоги на дивиденды или другие налоги у источника дохода не применяются в юрисдикции дочернего предприятия).

Особое примечание: холдинговые компании из ОАЭ (с наличием банковского счета в ОАЭ) используются для снижения банковских и финансовых рисков ЕС

(В основном, это актуально для клиентов, имеющих компании на Мальте, а также на Кипре и других странах, состоящих и не состоящих в ЕС (например, Сейшелы) и имеющих счета в банках ЕС).

Мальта

(Чтобы просмотреть структуры для Кипра и других стран ЕС, прокрутите вниз)

Применение двойной структуры «Мальта-Мальта» (мальтийская холдинговая компания для другой мальтийской компании, необходимой для достижения 5-процентной эффективной ставки корпоративного налога на Мальте) – Рекомендации / предложения по улучшению корпоративной структуры и избежанию банковских рисков и рисков финансового кризиса ЕС.

Мы рекомендуем встроить холдинговую компанию ОАЭ «над» всеми существующими мальтийскими структурами по следующим причинам.

Структура «ОАЭ – Мальта» = холдинговая компания из ОАЭ для мальтийской дочерней компании

Структура ОАЭ-Мальта пользуется наибольшим спросом среди клиентов в качестве инструмента хеджирования в целях избежания нецелесообразных рисков.

1. По сравнению со структурой ОАЭ-Мальта, структура Мальта-Мальта менее оптимальна с точки зрения налогообложения.
2. Структура Мальта-Мальта менее пригодна для целей обеспечения конфиденциальности, поскольку Мальта придерживается режима обмена информацией с ЕС, в то время как ОАЭ не имеют такого рода соглашений ни с одной из стран.
3. С точки зрения обеспечения безопасности средств на счетах в банках Мальты в случае возникновения кризиса или «стрижек», структура Мальта-Мальта представляет некоторые сложности, в то время как при наличии холдинговой компании из ОАЭ, средства могут быть переведены нажатием одной кнопки, а у банка не возникнут вопросы относительно перевода, поскольку перевод осуществляется в адрес холдинговой компании (когда банки «поджимают», они чрезмерно усердно применяют процедуры проверки соответствия законодательству, чтобы замедлить отток депозитов).
4. Такая структура позволяет «не складывать все яйца в одну корзину», что в сегодняшних условиях очень важно.
5. Большинство местных поставщиком услуг рекомендуют структуру Мальта-Мальта только из коммерческих побуждений, поскольку они не работают в других юрисдикциях – наша фирма имеет возможность предлагать улучшенные структуры благодаря своему присутствию на международном рынке и богатому опыту.

Корпоративные структуры в Кипре и других состоящих и не состоящих в ЕС странах – Сейшелы – со счетами в банках ЕС

По тем же причинам (особенно пункты 2, 3 и 4) мы рекомендуем аналогичные меры в общем по другим структурам.

Мы рекомендуем встроить холдинговую компанию из ОАЭ «над» всеми существующими европейскими структурами (или не европейскими, но с наличием счетов в европейских банках) по приведенным выше причинам.

7. Торговая деятельность

Компания в свободной экономической зоне является очень удобным и проверенным механизмом для торговых целей (пожалуйста, внимательно прочтите нижеприведенные примечания).

Мы очень рекомендуем этот вариант.

Простая компания СЭЗ со 100% владением иностранными гражданами (которые в скором станут резидентами ОАЭ благодаря получению резидентской визы и удостоверения личности).

Примечание: если для целей торговли в пределах ЕС требуется номер плательщика НДС ЕС, его можно с легкостью получить, открыв филиал компании из свободной экономической зоны ОАЭ на Мальте (услуги нашего офиса на Мальте). Необходимо отметить, что в этом случае налоговых последствий практически нет, поскольку на Мальте деятельность филиала за пределами Мальты облагается по нулевой ставке (филиалы иностранных компаний на Мальте выплачивают налог только за доход, полученный на Мальте, который не интересует международных клиентов).

8. Инвестирование в недвижимость в ОАЭ

Недвижимость в ОАЭ предлагает высокую доходность от сдачи в аренду и высокие темпы прироста капитала на одном из наиболее привлекательных рынков мира, который полностью восстановился после мирового финансового кризиса.

Объединенные Арабские Эмираты завоевали право проведения выставки EXPO 2020, которая, по подсчетам международных инвестиционных банков (*Barclays Investments), увеличит ВВП страны на 50% в течение следующих 7 лет … в дополнение к 4-процентному годовому росту. Это, наряду с местными мерами, направленными на замедление резкого роста рынка (низкое соотношение стоимости актива к сумме кредита и увеличенные ставки по переводам) должно минимизировать риски снижения прибылей и обеспечить стабильные доходы.

ОАЭ предлагает крайне привлекательные инвестиционные возможности – см. нашу брошюру «Инвестирование в недвижимость в ОАЭ» (прилагается).

Важное примечание: наша фирма (наряду с официальной лицензией на предоставление услуг зарегистрированного агента / корпоративных услуг) также является держателем официальной лицензии консультанта по вопросам недвижимости и может оказать Вам всестороннее содействие в осуществлении вложений в недвижимость в ОАЭ.

9. Вопросы наследования / преемственности

Приобретение и другие виды инвестирования в недвижимость должны осуществляться через офшорную компанию в ОАЭ или через компанию в свободной экономической зоне ОАЭ. Физическим лицам не рекомендуется держать недвижимые и другие активы / инвестиции, поскольку это может привести к сложностям при смерти / преемственности.

Держание акций компаний из ОАЭ – даже анонимно – (реестр РЭХ регулируется правилами общего права) рискованно – бесплатный и эффективный способ избежания всех проблем заключается в автоматической передаче акций преемникам / наследникам путем оформления завещания в бюро регистрации компаний (в качестве альтернативы или в дополнение к данной мере, выбранным преемникам можно предоставить заранее подписанные документы о передаче прав).

Автор: Арис Котсомитис